Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Łasku, w nawiązaniu do Komunikatu Prezesa Krajowej Izby Kominiarzy do właścicieli i zarządców budynków w związku z rozpoczęciem sezonu ogrzewczego 2024/2025, przypomina właścicielom i zarządcom budynków o obowiązkach związanych z bezpiecznym użytkowaniem przewodów kominowych.

Zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowane (tekst jedn. Dz. U. z 2024r. poz. 725 z późn. zm.) właściciel lub zarządca użytkowanego budynku zobowiązany jest co najmniej raz w roku zlecić przeprowadzenie okresowej kontroli polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych). Kontrolę powinna przeprowadzić osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia m.in. kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim.

W przypadku stwierdzenia uszkodzeń lub braków w protokole kontroli, właściciel, zarządca lub użytkownik budynku zobowiązani są w czasie lub bezpośrednio po przeprowadzonej kontroli, usunąć stwierdzone uszkodzenia oraz uzupełnić braki, które mogłyby spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia bądź środowiska, a w szczególności katastrofę budowlaną, pożar, wybuch, porażenie prądem elektrycznym albo zatrucie gazem (art. 70 ust. 1 ustawy Prawo budowlane).

Przeprowadzenie okresowej kontroli przewodów kominowych potwierdza elektroniczny protokół (e-protokół), który jest jedyną akceptowalną formą potwierdzenia wykonania przeglądu. E-protokół zastąpił tradycyjne dokumenty papierowe i stanowi integralną część Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB).

Nieprawidłowa eksploatacja przewodów kominowych grozi nie tylko pożarem, lecz również zatruciem tlenkiem węgla, popularnie zwanym czadem.

Należy mieć na względzie, że kontrola stanu technicznego przewodów kominowych wykonana przez osobę z odpowiednimi uprawnieniami stanowi główną zasadę bezpieczeństwa, zapobiega pożarom, zaczadzeniom oraz spełnia jeden z podstawowych warunków ubezpieczenia domu.

W przypadku pożaru lub zaczadzenia, brak dokumentacji terminowego czyszczenia i kontroli przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych) może stanowić podstawę odmowy wypłaty odszkodowania przez firmę ubezpieczeniową.

Załącznik 1

Załącznik 2

Skomentuj [ 0 ]

17:35, 14.10.2024 r.